Vinhomes Grand Park Archives - DỰ ÁN VINHOMES QUẬN 9

PHÂN KHU THE OCEAN VINHOMES GRAND PARK : MẶT BẰNG, GIÁ

June 12, 2019 By vinhomes-quan9

TỔNG QUAN PHÂN KHU THE OCEAN

+ Dự án : Vinhomes Grand Park
+ Tên phân khu: The Ocean (Đại dương)
+ Số lượng toà căn hộ: 14 tòa
+ Chiều cao tòa nhà: từ 29 đến 35 tầng
+ Sản phẩm : Căn hộ chung cư
+ Loại hình : Studio, 1 đến 3 Phòng ngủ
+ Tổng diện tích phân khu : Khoảng hơn 30ha
+ Là phân khu căn hộ có số lượng tòa tháp ít nhất tại Vinhomes Grand Park
+ Tiến độ cập nhật đến tháng 6/2019 : đã hoàn tất xong quá trình san lấp mặt bằng.
+ Dự kiến khởi công : Khoảng Quý 1 Năm 2020
+ Thời gian bàn giao dự kiến : Quý 4 Năm 2021
+ Thời gian mở bán : Quý 3 Năm 2020

VỊ TRÍ THE OCEAN VINHOMES GRAND PARK

Phân khu The Ocean nằm trong Đại Dự án Vinhomes Grand Park, có vị trí tọa lạc trên đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9. Với khu vực tọa lạc như vậy, cư dân của The Ocean có thể kết nối nhanh đến cao tốc Long Thành Dầu Dây, Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên để di chuyển vào trung tâm Quận 2, Quận 1.
Ngoài ra, ngay tại Dự án, The Ocean cũng sở hữu vị trí nhiều tiềm năng khi nằm liền kề khu Công viên Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á, có khoảng không gian rộng để hướng tầm nhìn view sông hay có thể kết nối nhanh với các dịch vụ tiện ích và công trình nội khu của Vinhomes Grand Park, cụ thể:
+ Phía Đông : giáp sông Đồng Nai
+ Phía Bắc : giáp với trục đường Phước Thiện
+ Phía Nam : liền kề khu công viên Grand Forest quy mô 36ha
+ Phía Tây : liền kề phân khu Middle, trục quy hoạch Vành đai 3.

THIẾT KẾ CĂN HỘ

Theo dự đoán của chúng tôi, các tòa thuộc phân khu The Ocean sẽ nằm trong dòng sản phẩm Vinhomes Ruby, tức là sẽ cao cấp hơn so với các căn hộ thuộc dòng Vinhomes Sapphire. Vì vậy, diện tích căn hộ sẽ rộng rãi hơn so với các tòa thuộc phân khu The Rainbow, nội thất bàn giao cũng sẽ cao cấp hơn.
Các căn hộ thuộc The Ocean sẽ hướng đến lối thiết kế mở, diện tích cho phần cửa sổ và cửa ban công sẽ được mở rộng tối đa sang hai bên, và được lắp kính trong suốt. Với lối thiết kế này sẽ giúp cho căn nhà luôn tươi sáng, tràn đầy năng lượng, mang đến lối sống trẻ trung, hiện đại.
Loại hình căn hộ The Ocean sẽ không khác so với 3 phân khu The Rainbow, The Hospitality và The Middle, đó là Studio, 1 Phòng ngủ + 1, 2 Phòng ngủ + 1(1 đến 2 WC), 2 Phòng ngủ và 3 Phòng ngủ.

MẶT BẰNG PHÂN KHU THE OCEAN VINHOMES GRAND PARK

Mặt bằng Phân khu The Ocean với quy mô chỉ 14 tòa căn hộ, đây là phân khu có số lượng tòa tháp ít nhất trong 4 phân khu của Dự án Vinhomes Grand Park. Nhìn vào mặt bằng trên ta có thể thấy mật độ xây dựng của phân khu này khá thấp và được quy hoạch thành 3 cụm tiểu khu nhỏ hơn.
Mặt bằng The Ocean bao gồm 7 tòa hình chữ Z, 6 tòa hình chữ T và 1 tòa hình chữ U, đan xen vào mỗi tiểu khu đó chính là hệ thống các tiện ích nội khu như công viên, vườn hoa, chuỗi sân tập thể thao như tenis, cầu lông, bóng rỗ,…, hồ bơi ngoài trời, trung tâm thương mại mua sắm…
Theo đúng như tên gọi “The Ocean” tức là Đại dương, các căn hộ ở phân khu này sẽ có lợi thế rất lớn về sở hữu những tầm nhìn view sông đẹp nhất của Dự án Vinhomes Grand Park, cùng quy hoạch liền kề với Khu Tổ hợp công viên Grand Forest quy mô lớn nhất Đông Nam Á, phân khu The Ocean xứng đáng là phân khu có vị trí đẹp nhất trong 4 Phân khu Căn hộ.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Khi nói đến tiện ích nội khu tại The Ocean, phân khu này sở hữu nhiều ưu điểm nổi trội so với phân khu khác. Đầu tiên phải nói đến chính là việc phân khu này có mật độ xây dựng rất thấp, cùng vị trí nằm liền kề công viên Grand Forest. Vì vậy, chỉ với vài bước chân, cư dân tại The Ocean có thể trải nghiệm động không gian sống trong lành, thoáng đãng, thư thái mà chuỗi công viên, hồ điều hòa ở đây mang lại.
Ngoài ra, với vị trí nằm ở trung tâm của Vinhomes Grand Park vì vậy cư dân tại The Ocean có thể kết nối nhanh đến các công trình nội khu trọng điểm của Dự án như chuỗi trường học từ mầm non đến cấp 3 Vinshool, trung tâm mua sắm Vincom, bệnh viện Vinmec…

GIÁ BÁN CĂN HỘ THE OCEAN VINHOMES GRAND PARK

Hiện tại chủ đầu tư Vingroup vẫn chưa công bố giá bán chính thức của phân khu The Ocean, nhưng theo phỏng đoán của chúng tôi, giá bán của phân khu này sẽ cao nhất trong 4 phân khu Căn hộ, dự kiến sẽ hơn 40 triệu/m2.

ĐIỂM NỔI BẬT CỦA PHÂN KHU THE OCEAN

+ Là phân khu có mật độ tòa tháp căn hộ thấp nhất
+ Liền kề với công viên trung tâm Grand Forest, chỉ vài bước chân có thể trải nghiệm được Khu công viên được xem là đẹp nhất tại TP.HCM này.
+ Sở hữu tầm nhìn view sông đắc giá, đây sẽ là yếu tố tạo nên sự tiềm năng cho phân khu The Ocean.

PHÂN KHU THE MIDDLE VINHOMES GRAND PARK : MẶT BẰNG, GIÁ

June 12, 2019 By vinhomes-quan9

TỔNG QUAN PHÂN KHU THE MIDDLE

+ Dự án: Vinhomes Grand Park
+ Tên phân khu: The Middle (Trung tâm)
+ Chủ đầu tư : Tập đoàn VinGroup
+ Loại hình sản phẩm : Căn hộ cao tầng
+ Quy mô: Gồm 19 tòa tháp
+ Số lượng căn hộ : Hơn 10.000 căn
+ Chiều cao: 29 – 35 tầng
+ Diện tích Căn hộ : từ 36m2 đến 90m2
+ Tiến độ cập nhật tháng 6/2019 : đã hoàn tất quá trình san lấp mặt bằng
+ Dự kiến khởi công : Quý 3 đến Quý 4 Năm 2019
+ Dự kiến bàn giao : Quý 2 đến Quý 3 Năm 2021
+ Thời gian mở bán dự kiến : Quý 1 đến Quý 2 Năm 2020

VỊ TRÍ THE MIDDLE

Có vị trí nằm trong Khu đô thị quy mô 272ha Vinhomes Grand Park, tọa lạc trên đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9. Với vị trí này, cư dân The Middle có thể kết nối nhanh đến cao tốc Long Thành Dầu Dây để có thể di chuyển vào trung tâm TP.HCM. Thêm vào đó là liền kề với các quy hoạch và cơ sở hạ tầng trọng điểm của TP.HCM như tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, Vành đai 3, Bến xe Miền đông mới, Bệnh viện Ung bứu cơ sở 2…
Thêm vào đó, với vị trí là “trái tim” của tòa Khu đô thị quy mô 272ha Vinhomes Grand Park, cư dân tại The Middle có thể kết nối nhanh với các tiện ích và công trình nội khu của Dự án như : công viên Grand Forest, bệnh viện, hệ thống trường học từ mầm non đến cấp 3, trung tâm mua sắm…
+ Phía Đông: Liền kề công viên Grand Forest quy mô 36ha
+ Phía Bắc: Giáp với Khu The Ocean, trục đường Phước Thiện
+ Phía Tây: Liền kề với quy hoạch trục đường Vành Đai 3
+ Phía Nam: Giáp với Khu Nhà phố, sông Tắc

THIẾT KẾ CĂN HỘ THE MIDDLE

Các Căn hộ The Middle Vinhomes Grand Park với diện tích đa dạng từ 36m2 đến 90m2 gồm các loại hình : Căn hộ Studio, 1 PN + 1, 2 PN +1 (1-2 WC), 2PN và 3PN. Với sự phong phú này sẽ đáp ứng được những nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau của khách hàng.
Thêm vào đó, các căn hộ thuộc phân khu The Middle này được thiết kế với sự tối ưu không gian sống, đặc biệt với loại căn hộ + 1 đa công năng, cùng khoảng không gian có thể tùy biến phụ thuộc vào nhu cầu khác nhau của gia chủ.
Với thiết kế không gian mở, tận dụng triệt để nguồn ánh sáng và gió tự nhiên, giúp cho các căn hộ tại đây có sự thoáng đãng, trong lành, ngoài ra các tòa thuộc phân khu này có lợi thế sở hữu tầm nhìn view công viên Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á, mang đến những giây phút thư thái, yên tĩnh cho gia chủ.

MẶT BẰNG PHÂN KHU THE MIDDLE

Nhìn trên mặt bằng tổng thể của Dự án Vinhomes Grand Park, ta có thể thấy phân khu The Middle có lợi thế nằm ở giữa, đồng thời liền kề với Khu công viên Grand Forest 36ha.
Với mặt bằng hình chữ I, nằm trải dài theo quy hoạch trục đường Vành đai 3, vì vậy các tòa căn hộ thuộc phân khu The Middle sở hữu nhiều tiềm năng. Ngoài ra, nhìn trên mặt bằng của phân khu này, ta có thể thấy The Middle được quy hoạch thành 4 cụm tiểu khu nhỏ hơn, đan xen vào đó là các tiện ích nội khu như sân tập thể thao tenis, cầu lông, công viên cây xanh, hồ bơi ngoài trời, trung tâm mua sắm Vincom…
Thêm vào đó, nhìn trên mặt bằng ta có thể thấy đây là phân khu có mặt bằng tầng hình chữ U nhiều nhất so với các phân khu còn lại, có đến 6 tòa tháp hình chữ U. Lợi thế của loại mặt bằng tầng chữ U đó chính là sẽ có những căn góc, căn 2-3 hướng view trên cùng một tầng sẽ nhiều hơn so với mặt bằng hình chữ Z hay chữ T.

TIỆN ÍCH

Tiện ích nội khu chính là một trong những lợi thế của phân khu The Middle này, với ưu điểm kết nối nhanh đến các công trình nội khu của toàn Dự án Vinhomes Grand Park, liền kề với Khu công viên trung tâm Grand Forest.
Ngoài ra ngay tại nội khu cũng được quy hoạch đầy đủ các tiện ích, cụ thể như :
+ Hệ thống sân tập thể thao từ tenis, cầu lông, bóng rổ…
+ 5 Cụm công viên lớn
+ Vườn hoa, tiểu cảnh
+ Hồ bơi diện tích lớn ngoài trời
+ Khu trung tâm thương mại Vincom
+ Đường dạo, khu vực chạy bộ
+ Khu thiền, Yoga

GIÁ BÁN CĂN HỘ THE MIDDLE VINHOMES GRAND PARK

Hiện tại, cập nhật cho đến tháng 6/2019, chủ đầu tư Vingroup vẫn chưa công bố chính thức giá bán của phân khu The Middle Vinhomes Grand Park này, nhưng theo chúng tôi dự đoán, giá bán sẽ cao hơn phân khu The Rainbow từ 20% đến 50% tức dự kiến vào khoảng 34 triệu đến 42 triệu/m2

NHỮNG LỢI THẾ CỦA PHÂN KHU THE MIDDLE

+ Đúng như tên gọi, là phân khu có vị trí nằm ở “trái tim” của toàn Dự án, mang đến sự thuận lợi cho cư dân trong việc trải nghiệm các dịch vụ tiện ích và công trình nội khu của cả Dự án quy mô 272ha này
+ Liền kề với Khu công viên Grand Forest quy mô lớn nhất Đông Nam Á, vì vậy chỉ với vài bước chân cư dân của phân khu The Middle đã có thể trải nghiệm sự trong lành, thoáng đãng, yên tĩnh của Khu công viên này mang lại.
+ Nằm trải dọc theo trục quy hoạch đường Vành đai 3, vì vậy trong tương lai những Căn hộ thuộc phân khu Middle này sẽ có sự bức phá mạnh mẽ về giá.

CÓ NÊN VAY VỐN NGÂN HÀNG KHI MUA VINHOMES GRAND PARK?

April 11, 2019 By vinhomes-quan9

Đối với phần lớn khách hàng chỉ có khả năng tài chính ở mức trung bình khá, chưa tích lũy đủ số tiền để mua nhà, lựa chọn vay vốn ngân hàng là phương án phổ biến khi muốn có cho mình một căn nhà tại TP.HCM vốn dĩ đắt đỏ này…Do đó, rất nhiều câu hỏi đặt ra liệu có nên vay vốn ngân hàng khi mua Vinhomes Grand Park hay không? Hãy cùng chúng tôi đi tìm hiểu ưu, nhược điểm của phương pháp vay vốn Ngân hàng khi mua căn hộ Vinhomes Grand Park nhé.
Hình thức trả góp để sở hữu nhà ngày nay đã không quá lạ lẫm với khách hàng. Mặc dù vậy, vẫn có rất nhiều khách hàng thắc mắc khi mua căn hộ Vinhomes Grand Park có nên vay trả góp, phương thức thanh toán và chính sách bán hàng dành cho khách hàng như thế nào, những mặc hạn chế của cho vay trả góp ra sao… Ngoài ra, cần phải lưu ý những điểm gì trước khi kí hợp đồng tín dụng với Ngân hàng.
Trước tiên, hãy cùng quan tâm đến phương thức thanh toán và chính sách bán hàng dự kiến của Vinhomes Grand Park. Theo đó, Người mua nhà có thể lựa chọn 1 trong 2 phương án đó là trả bằng nguồn vốn có sẵn hoặc vay ngân hàng với thời gian trả góp lên đến 35 năm.

Nếu người mua nhà chọn phương án vay trả góp với Ngân hàng, khách hàng cần có tối thiểu 30% giá trị căn hộ để ký HĐMB với chủ đầu tư, 70% Giá trị căn hộ còn lại sẽ được Ngân hàng Techcombank hỗ trợ vay vốn (nếu đủ điều kiện vay). Người mua nhà tại Vinhomes Grand Park sẽ có 1 trong 3 lựa chọn vay và trả góp như sau :
+ Hỗ trợ lãi suất 0% trong 21 tháng.
+ Thanh toán lãi, ân hạn nợ gốc.
+ Thanh toán theo Niên kim cố định.

ƯU ĐIỂM CỦA PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG TẠI VINHOMES GRAND PARK

+ Là giải pháp giúp những gia đình chưa tích lũy đủ số tiền cần thiết để mua nhà vẫn sở hữu được nhà.
+ Điểm nổi bật tại Dự án này đó chính là thời gian hỗ trợ vay vốn lên đến 35 năm, điều này sẽ làm giảm áp lực tài chính mà khách hàng mỗi tháng phải trả, giúp việc sở hữu một căn hộ mang thương hiệu cao cấp Vinhomes ở TP.HCM đắt đỏ này không quá khó khăn.
+ Người mua nhà chỉ cần thanh toán 15%GTCH đã được kí Hợp đồng mua bán và là chủ sở hữu căn hộ. Số tiền 30% GTCH bằng vốn tự có của khách hàng cũng không phải thanh toán hết 1 lần mà sẽ chia thành nhiều đợt trong khoảng thời gian dự kiến từ 2 – 4 tháng.
+ Với nhiều chính sách bán hàng tốt như chiết khấu 9%GTCH khi khách hàng thanh toán sớm 100% GTCH trong 15 ngày kể từ ngày kí HĐMB.
+ Đối với Khách hàng có nguồn thu nhập chỉ ở mức trung bình và phải đang đi thuê nhà thì có thể chọn phương án ân hạn nợ vay trong 18 tháng, tức đến khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ và bắt đầu dọn vào ở, lúc đó thay vì trả số tiền thuê nhà hàng tháng khách hàng có thể dùng số tiền đó để thanh toán tiền lãi và gốc vay Ngân hàng.
+ Khách hàng có thể chọn phương án giải ngân theo tiến độ tại Dự án Vinhomes Grand Park, như vậy sẽ giảm thiểu được rủi ro tài chính khi Dự án bị chậm tiến độ.
+ Với gói thanh toán theo niên kim cố định, số tiền phải trả góp sẽ không thay đổi nhiều trong suốt thời gian vay vốn, điều này giúp người mua nhà giảm thiểu được rủi ro khi lãi suất thị trường có sự biến động trong tương lai.

NHƯỢC ĐIỂM CỦA PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG TẠI VINHOMES GRAND PARK

+ Tốn khoảng thời gian để chuẩn bị và làm thủ tục vay ngân hàng.
+ Cần chứng minh được thu nhập hay nguồn thu khác nếu có.
+ Nếu người mua nhà không lựa chọn gói thanh toán theo Niên kim cố định thì sau 21 tháng ưu đãi, khách hàng sẽ phải thanh toán tiền lãi phụ thuộc vào lãi suất của thị trường. Vì vậy, sẽ có nhiều rủi ro phát sinh, bắt buộc người mua nhà phải có kế hoạch tài chính tốt.
+ Nếu thanh toán nợ vay trước hạn hoặc thanh toán chậm tiền vay sẽ chịu thêm khoản phí phạt.

VÌ VẬY KHI MUA CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK VAY NGÂN HÀNG, NGƯỜI MUA NHÀ CẦN PHẢI LƯU Ý ĐẾN :

+ Dựa vào nguồn thu nhập, khả năng tài chính của gia đình để lựa chọn gói vay cho phù hợp.
+ Xác định cụ thể mỗi tháng sẽ phải thanh toán khoảng bao nhiêu, lên kế hoạch tài chính một cách cụ thể.
+ Luôn dành ra một khoản tiền dự phòng.
+ Luôn theo dõi lãi suất cho vay của ngân hàng tại từng thời điểm, đọc và hiểu rõ các điều khoản quy định trong hợp đồng tín dụng kí kết với Ngân hàng.
+ Luôn có một giải pháp tài chính dự phòng trong trường hợp lãi suất cho vay tăng cao trong tương lai.

CHỦ ĐẦU TƯ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 TIỀM LỰC RA SAO

April 10, 2019 By vinhomes-quan9

Đang tạo nên cơn sốt tại thị trường Bất động sản Khu Đông TP.HCM, Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 với quy mô lớn, hệ thống tiện ích khép kín, hiện đại, giá bán thuộc phân khúc trung bình khá Vinhomes Sapphire, phương thức thanh toán và chính sách bán hàng hấp dẫn… đang giành được sự quan tâm rất lớn của người dân TP.HCM.
Chủ đầu tư của Vinhomes Grand Park Quận 9 là Tập đoàn Vingroup, đây chính là Tập đoàn sở hữu những thương hiệu đa ngành có giá trị thị trường nằm trong Top đầu tại Việt Nam với sự phát triển nhanh chóng và vững chắc. Tại thị trường Bất động sản, với chuỗi thương hiệu nổi tiếng, được nhiều người biết đến do Tập đoàn Vingroup sở hữu như :Vinpearl, Vinhomes, Vincom và tháng 3/2019 gần đây là định vị dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire hướng đến phân khúc khách hàng có tầm tài chính trung bình khá, đây là bước đi mới của Tập đoàn khi các thương hiệu Bất động sản trước đây đều hướng đến những khách hàng có thu nhập khá giả, tầng lớp thượng lưu tại các thành phố lớn.

CHỦ ĐẦU TƯ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 CÓ TIỀM LỰC NHƯ THẾ NÀO ?

Vingroup được nhiều người biết đến là Tập đoàn đa ngành, đa lĩnh vực thuộc Top đầu những doanh nghiệp tại Việt Nam, Người đứng đầu Tập đoàn là ông Phạm Nhật Vượng, đây là người Việt Nam đầu tiên được tạp chí Forbes liệt kê trong danh sách những tỷ phú của thế giới năm 2013. Tính đến thời điểm mới nhất vào ngày 10/05/2018, tài sản của vị Chủ tịch Vingroup này đã đạt 6,9 tỷ USD, nằm trong top 242 người giàu nhất Thế giới.
Ngoài ra, một trong những thương hiệu nổi tiếng của Tập đoàn Vingroup này đó là Vinhomes cũng vừa chạm ngưỡng 14 tỷ đô vốn hóa thị trường (cập nhật ngày 21/02/2019). Vì vậy, khi nói về tiềm lực tài chính của Tập đoàn Vingroup, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm vì điều này đã được minh chứng, đây cũng là Tập đoàn tư nhân lớn nhất tại Việt Nam.
Trong năm 2018, Tập đoàn Vingroup tiếp tục giành ngôi vị quán quân về Chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất lần thứ 3 liên tiếp do Vietnam Report tổ chức. Bằng việc khẳng định vị thế dẫn đầu của mình về lĩnh vực Bất động Sản, Tập đoàn Vingroup đang dần chứng minh được khả năng, tiềm lực, kinh nghiệm của mình trong việc kiến tạo nên các Dự án Bất động sản.

NGOÀI VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9, VINGROUP ĐÃ TRIỂN KHAI CÁC DỰ ÁN NÀO?

Trước khi giới thiệu đến người mua nhà tại TP.HCM sản phẩm Vinhomes Grand Park Quận 9 thuộc dòng thương hiệu Vinhomes Sapphire, Dự án với thiết kế căn hộ nhỏ, giá bán thấp phù hợp với nguồn thu nhập của phần lớn người dân, Chủ đầu tư Vingroup đã có cho mình chuỗi thương hiệu bất động sản đắt giá như Vincom (Bất động sản thương mại), Vinpearl (Bất động sản nghỉ dưỡng), Vinhomes (Nhà ở cao cấp)…
Những Trung tâm thương mại, mua sắm quy mô lớn thuộc dòng sản phẩm Vincom luôn được Tập đoàn Vingroup quy hoạch tại những khu đất “vàng” ở những Thành phố lớn như Vincom Đồng Khởi Quận 1, Vincom Landmark 81, Vincom Bà Triệu,… Còn thương hiệu Vinpearl thì được nhiều khách hàng biết đến qua dòng sản phẩm khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí tại Đà Nẵng, Hạ Long, Phú Quốc, Nha Trang…
Về phía dòng sản phẩm Vinhomes thì hệ thống các Dự án cao cấp nằm trải đều ở các thành phố lớn như : Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Vinhomes Riverside, Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City,…

TẬP ĐOÀN VINGROUP RA MẮT DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Với chiến lược kiến tạo nên những Dự án quy mô lớn dành cho người dân có tầm tài chính trung bình khá, nhưng đầy đủ hệ thống tiện ích và hạ tầng nội khu, góp phần từng bước thay đổi bộ mặt khu vực một cách hiện đại, chỉnh chu hơn, chủ đầu tư Vingroup đã giới thiệu ra công chúng dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire. Hiện tại, thương hiệu này đã được chủ đầu tư công bố thông qua 2 Dự án là Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Sportia ở Hà nội, sắp tới đây sẽ là Vinhomes Grand Park Quận 9.
Các Dự án thuộc Vinhomes Sapphire sẽ được quy hoạch ở những vị trí vùng ven của các thành phố lớn nhưng được xây dựng đầy đủ dịch vụ tiện ích và hạ tầng nội khu. Mang thương hiệu Vinhomes, đây cũng sẽ là sự cam kết cho tiến độ xây dựng, chất lượng bàn giao và cơ sở hạ tầng nội khu như Chủ đầu tư đã đưa ra.
Mặc dù là Dự án hướng đến khách hàng có tầm tài chính trung bình khá, song tại nội khu Vinhomes Grand Park Quận 9 vẫn được tích hợp chuỗi dịch vụ tiện ích, cơ sở hạ tầng đầy đủ, hiện đại cụ thể như : Khu phức hợp công viên Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á, trung tâm mua sắm, hệ thống giáo dục, bệnh viện, khu tập thể thao, spa,… Điều này cho thấy tâm huyết của chủ đầu tư Vingroup với mong muốn đem tới những sản phẩm có chất lượng tốt nhất cho người dân.
Cập nhật công trường Vinhomes Grand Park Quận 9 tháng 6/2019, 17 tòa thuộc phân khu The Rainbow đã thi công lên được tầng 8. Với tiến độ nhanh chóng như vậy dự kiến sẽ được bàn giao vào quý 3 năm 2020.

KHÁCH HÀNG ĐƯỢC LỢI GÌ KHI CHỦ ĐẦU TƯ VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 LÀ TẬP ĐOÀN VINGROUP?

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 với dấu cộng rất lớn đến từ chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup, vậy khách hàng tại đây sẽ được hưởng lợi gì ?
+ Tiến độ thi công sẽ đúng như cam kết, điều này sẽ được đảm bảo đối với chủ đầu tư có tiềm lực cũng như kinh nghiệm là Tập đoàn Vingroup, vì vậy sẽ giảm thiểu rủi ro về việc đối mặt với các Dự án chậm tiến độ do thiếu vốn, chủ đầu tư lừa đảo, chây ỳ trong việc triển khai Dự án…
+ Chất lượng Căn hộ, Nhà phố, Biệt thự được đảm bảo, bằng sự uy tín được tạo dựng từ những Dự án đã triển khai trước đó, khách hàng có thể yên tâm trong việc nhận bàn giao những sản phẩm Nhà ở đúng với cam kết trong hợp đồng, không phải lo lắng về những trường hợp diện tích căn hộ bị cắt xén, chất lượng Nhà ở nhanh xuống cấp, vật liệu nội thất không đạt chuẩn…
+ Cơ sở hạ tầng nội khu sẽ được xây dựng đầy đủ như những gì được cam kết, đây cũng là một trong những vấn đề cần phải quan tâm, đặc biệt là tại các Dự án quy mô lớn, Khu đô thị khép kín vì nhiều chủ đầu tư thiếu năng lực thường “bánh vẽ” các tiện ích và công trình nội khu của Dự án mình nhằm phục vụ cho quá trình bán hàng. Tuy nhiên, khi nhận nhà và bắt đầu dọn vào ở hoặc đã sinh sống được một thời gian dài nhiều trường hợp dự án vẫn chưa bắt tay vào thi công các hạ tầng nội khu như đã cam kết trước đó.
Vì vậy với lợi thế được Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư, cư dân tại Vinhomes Grand Park Quận 9 hoàn toàn yên tâm về những dịch vụ tiện ích và công trình nội khu sẽ được hoàn thành nhanh chóng khi cư dân dọn vào ở.
+ Các sản phẩm sẽ có tính thanh khoản, gia tăng giá trị tốt hơn. Nhìn vào thực tế, các Dự án mang thương hiệu Vinhomes của Tập đoàn Vingroup luôn có một sức hút riêng đối với người mua nhà tại các Thành phố lớn, đặc biệt là tại TP.HCM với 2 Dự án đã rất thành công và được rất nhiều người dân biết đến đó là Vinhomes Central Park cùng tòa Landmark 81 tầng cũng như Vinhomes Golden River Quận 1. Vì vậy, các sản phẩm như Căn hộ, Nhà phố, Biệt thự tại Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ có được tính thanh khoản cũng như những tiềm năng gia tăng giá trị tốt trong tương lai.

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI VINHOMES GRAND PARK CÓ NÊN MUA ?

April 10, 2019 By vinhomes-quan9

Vinhomes Grand Park là Dự án đang là tâm điểm của thị trường Bất động sản Khu Đông TP.HCM, với quy mô lớn gồm 40.000 căn hộ và hơn 4000 căn Nhà phố, Biệt thự, Shophouse, hứa hẹn đây sẽ là một thành phố thu nhỏ với đầy đủ dịch vụ tiện ích trong tương lại.
Dự án nằm trong dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire vì vậy các Bất động sản ở đây sẽ có giá bán phù hợp với khách hàng có thu nhập trung bình khá. Với mật độ cư dân đông đúc và có thu nhập tốt, loại hình sản phẩm nhà phố thương mại Vinhomes Grand Park đang là điểm nhấn của những nhà đầu tư có số vốn lớn, cùng chức năng kép vừa ở vừa kinh doanh, buôn bán, loại hình sản phẩm này được đánh giá sẽ là “con ngỗng đẻ trứng vàng” tại Dự án.

TỔNG QUAN NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI VINHOMES GRAND PARK

+ Loại hình: Nhà phố thương mại (Shophouse)
+ Diện tích đất : 75m2 đến 125m2
+ Thiết kế : 3 tầng gồm 1 trệt 2 lầu
+ Mục đích: Tầng trệt dùng để kinh doanh, buôn bán, 2 lầu còn lại dùng để ở.
+ Loại hình kinh doanh: đa dạng từ thời trang, nhà hàng, ăn uống. cửa hàng tiện lợi…
+ Thời gian sở hữu cho người Việt : Vĩnh viễn.
+ Vị trí : Nằm trong khu Nhà phố Vinhomes Grand Park, những căn có vị trí ngay mặt tiền đường nội khu lớn, những căn góc…
+ Lối thiết kế theo xu hướng hiện đại, thông minh đồng thời 1 mặt giáp sông, một mặt giáp với Khu công viên Grand Forest và hồ điều hòa trung tâm, mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng cho cư dân.
+ Với khu vực tọa lạc là trung tâm của Khu đô thị Vinhomes Grand Park, địa điểm đông cư dân qua lại, đồng thời với quy mô 44.000 Căn hộ, Nhà phố, Biệt thự mang đến những tiềm năng rất lớn cho khách hàng khai thác kinh doanh, buôn bán.

VỊ TRÍ

Nhà phố thương mại Vinhomes Grand Park có vị trí nhiều tiềm năng khi tọa lạc bên trong Đại đô thị quy mô 272ha, nằm trên đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện, thuộc phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9.
Tiềm năng đầu tiên đó chính là sở hữu vị trí nằm tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, khu vực đang có tốc độ phát triển về hạ tầng và quy hoạch giao thông một cách nhanh chóng chỉ sau Quận 2, liền kề với cao tốc Long Thành Dầu Dây, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, Bến Xe Miền Đông mới, bệnh viện Ung Bứu cơ sở 2… vì vậy tiềm năng về gia tăng giá trị trong tương lai sẽ còn nhiều.
Thêm vào đó, với lợi thế nằm trong Đại đô thị Vinhomes Grand Park với quy mô lên đến 272ha được quy hoạch gồm hơn 44.000 Căn hộ và hàng ngàn căn Nhà phố, Biệt thự. Trong tương lai, sẽ có khoảng hơn 100.000 cư dân sinh sống tại đây, tương đương dân số của một Đô thị loại 2, từ đó cho thấy được những tiềm năng của loại hình Shophouse nói chung và Nhà phố thương mại nói riêng tại Dự án Vinhomes Grand Park này.

MẶT BẰNG NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI VINHOMES GRAND PARK

Nhìn vào mặt bằng tổng thể của Khu Nhà phố Vinhomes Grand Park nói chung, ta có thể thấy được sự quy hoạch khá chỉnh chu, hiện đại và đồng bộ. Các tiểu khu nhỏ hơn được ngăn cách nhau bởi các trục đường nội khu, công viên hay hệ thống kênh đào. Nhìn vào mặt bằng này ta có thể dễ dàng hình dung quy hoạch của những căn Nhà phố thương mại sẽ được bố trí nằm ở những mặt tiền của các tuyến đường nội khu lớn, đông cư dân qua lại mỗi ngày hay nằm gần các tiện ích trung tâm như công viên Grand Forest.
Một lợi thế nữa khi nói đến mặt bằng Nhà phố thương mại Vinhomes Grand Park đó chính là có cho mình diện tích đa dạng, với những căn diện tích nhỏ khoảng 75m2 nhưng cũng có những căn với diện tích lớn, nằm ở các vị trí góc lên đến 125m2. Vì vậy sẽ đáp ứng được sự khác nhau về nhu cầu và tầm tài chính của Khách hàng.

THIẾT KẾ

Nhà phố Thương mại tại Dự án Vinhomes Grand Park sẽ được thiết kế gồm 3 tầng 1 trệt 2 lầu với vị trí là các mặt tiền lớn, đông cư dân qua lại, các tầng tách biệt vừa đảm bảo riêng tư trong các hoạt động sinh hoạt hàng ngày vẫn kết hợp được cho thuê buôn bán ở tầng trệt.
Với chiều rộng mặt tiền dự kiến khoảng từ 7-10m, diện tích đất từ 75m2 đến 125m2, Nhà phố Thương mại Vinhomes Grand Park sẽ đáp ứng được nhu cầu đa dạng và các lĩnh vực kinh doanh khác nhau.
Ngoài ra, với lối thiết kế mở, các căn Nhà phố thương mại Vinhomes Grand Park sẽ được bố trí nhiều cửa sổ, cùng với đó là diện tích cửa sổ sẽ được mở rộng một cách tối đa, nhằm tận dụng triệt để nguồn ánh sáng và gió tự nhiên, giúp cho căn Nhà phố tại đây luôn thoáng đãng, mát mẻ.

TIỆN ÍCH NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI VINHOMES GRAND PARK

Có vị trí đẹp khi 1 mặt giáp sông, mặt còn lại giáp Khu tổ hợp công viên Grand Forest, Nhà phố thương mại Vinhomes Grand Park sẽ được thừa hưởng toàn bộ tiện ích được tích hợp trong Khu công viên Grand Forest quy mô lớn nhất Đông Nam Á này, cụ thể như: Quảng trường cỏ, đài phun nước, đồi cảnh quan, đồi pinnic, vườn tình yêu…
Ngoài ra với vị trí gần với các cơ sở hạ tầng quan trọng của Dự án, khu vực đông cư dân qua lại, khu Nhà phố thương mại Vinhomes Grand Park sẽ có được một khách hàng tiềm năng rất lớn… Điểm mạnh của loại hình Nhà phố thương mại Shophouse này so với Căn hộ Shophouse đó là thời gian sở hữu vĩnh viễn, đây chính là điểm mấu chốt làm gia tăng giá trị Bất động sản trong tương lại, với công năng đa dạng vừa đáp ứng nhu sinh hoạt hàng ngày mà còn có thể tự kinh doanh, buôn bán, mở văn phòng, cho thuê lại…
Ngoài ra, vì nằm trong Dự án mang thương hiệu Vinhomes vì vậy sẽ không thể không nhắc đến hệ thống dịch vụ tiện ích và cơ sở hạ tầng mang chuẩn Vinhomes như các Dự án cao cấp trước đó đã triển khai như :
+ Trung tâm thương mại và mua sắm Vincom cùng khu vui chơi, nhà hàng, ẩm thực, ăn uống.
+ Chuỗi giáo dục quốc tế Vinshool
+ Khám chữa bệnh Vinmec.
+ Hệ thống sân thể thao ngoài trời như : bóng đá, tenis, cầu lông, bóng rổ…
+ Hệ thống dịch vụ quản lý, an ninh bảo vệ chuyên nghiệp mang thương hiệu Vinhomes
+ Hàng chục điểm nướng BBQ dành cho cư dân và gia đình.
+ Hồ bơi lớn ngoài trời
+ Khu chăm sóc sức khỏe Gym, Spa, khu làm đẹp.
+ Khu vực dành riêng cho trẻ nhỏ vui chơi
…

GIÁ BÁN

Cập nhật mới nhất vào tháng 4/2019, chủ đầu tư Vingroup vẫn chưa công bố chính thức giá bán của loại hình Nhà phố thương mại Vinhomes Grand Park này, tuy nhiên có thể dự đoán giá bán này sẽ vào khoảng 7,2 tỷ đến 12,5 tỷ cho căn có diện tích từ 75m2 đến 125m2.

CÓ NÊN MUA NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI VINHOMES GRAND PARK

ĐA CHỨC NĂNG

So với các căn Nhà phố liền kề thông thường, loại hình Nhà phố thương mại Shophouse vừa có thêm công năng dùng để kinh doanh, buôn bán, mở văn phòng, cho thuê lại …đồng thời với số lượng rất hạn chế trong tổng số lượng cư dân đông đúc thì tính thanh khoản và giá trị sinh lời trong tương lai sẽ rất cao.

TIỀM NĂNG VỀ KINH DOANH

Nằm trong Khu đô thị lớn và khép kín, vì vậy ước chừng trong tương lai sẽ có khoảng 80.000 đến 120.000 cư dân sinh sống ở trong nội khu, đây sẽ là lượng khách hàng tiềm năng rất là lớn, giải quyết được vấn đề quan trọng nhất khi đầu tư loại hình Nhà phố Thương mại Shophouse đó chính là lưu lượng khách hàng tiềm năng.

ĐƯỢC ĐẢM BẢO BỞI THƯƠNG HIỆU VINHOMES

Nhà phố thương mại Vinhomes Grand Park sở hữu cho mình dòng thương hiệu Vinhomes cao cấp cùng với đó là sự uy tín, kinh nghiệm và tiềm lực của chủ đầu tư Vingroup từ đó sẽ có sự đảm bảo về tiến độ xây dựng, chất lượng sản phẩm và hạ tầng nội khu như đã cam kết.

BIỆT THỰ SONG LẬP VINHOMES GRAND PARK: THIẾT KẾ, GIÁ BÁN

April 9, 2019 By vinhomes-quan9

Có giá bán thấp hơn dòng sản phẩm Biệt thự đơn lập, nhưng vẫn có cho mình lợi thế 3 mặt thoáng cùng thiết kế sân vườn rộng rãi, Biệt thự song lập tại Dự án Vinhomes Grand Park đang là một những hạng mục thấp tầng được khách hàng quan tâm tại Khu đô thị quy mô 272ha này.

TỔNG QUAN

+ Tên Dự án: Vinhomes Grand Park
+ Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9
+ Chủ đầu tư : Tập đoàn Vingroup
+ Diện tích Biệt thự song lập dự kiến : từ 135m2 – 200m2
+ Quy mô : Khoảng 300 đến 400 căn Biệt thự song lập
+ Thiết kế dự kiến : 3,5 tầng gồm 1 trệt 2,5 lầu.

VỊ TRÍ BIỆT THỰ SONG LẬP VINHOMES GRAND PARK

Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park là một trong những hạng mục Bất động sản của Khu đô thị Vinhomes Grand Park có vị trí trên đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9. Được đánh giá là “viên kim cương” của Khu đô thị khi vị trí của Khu biệt thự song lập này giáp 2 mặt sông lớn là sông Tắc và sông Đồng Nai, các mặt còn lại liền kề Khu Tổ hợp công viên Grand Forest diện tích “khủng” nhất Đông Nam Á.
Đồng thời có vị trí nằm tại cửa ngõ phía Đông của TP.HCM, khu vực đang có tốc độ phát triển về cơ sở hạ tầng và quy hoạch giao thông một cách nhanh chóng, được Thành phố tập trung đầu tư trong những năm qua, phải kể đến những quy hoạch nổi bật như : Tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên, Bến xe Miền đông mới, Bệnh viện Ung bứu cơ sở 2, cao tốc Long Thành Dầu Dây, Vành đai 2, Vành đai 3…Vì vậy, những tiềm năng phát triển cũng như sự gia tăng giá trị của các căn Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park sẽ còn rất nhiều.

THIẾT KẾ BIỆT THỰ SONG LẬP VINHOMES GRAND PARK

Biệt thự song lập tại Vinhomes Grand Park được thiết kế gồm 1 trệt 2,5 lầu, diện tích đa dạng từ 135m2 đến 200m2, cùng ý tưởng từ lối kiến trúc châu Âu mang đậm nét sang trọng, hiện đại.
Thiết kế của Biệt thự song lập được quy hoạch giống nhau cho toàn khu, tạo nên một tổng thể đồng nhất, nổi bật lên sự sang trọng, hiện đại, cũng như nét chỉnh chu, bài bản. Cùng với lối kiến trúc đối xứng nhau tạo nên sự đồng đều. Ngoài ra, các căn Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park còn sở hữu ba mặt thoáng cùng với khoảng không gian sân vườn vừa đủ để khách hàng có thể trồng thêm cây xanh, vườn hoa, thảm cỏ hay khu vui chơi cho trẻ…
Có cho mình lối thiết kế sang trọng, hiện đại từ tinh hoa kiến trúc Châu Âu, sự kết hợp từ những đường nét cổ điển cùng với lối thiết kế hiện đại, thông minh, tối ưu không gian sống, sự chú trọng trong từng đường nét thẩm mỹ và sự hiện đại, chỉnh chu của toàn thể khu Biệt thự song lập, làm nổi bật lên sự sang trọng, văn minh của những chủ nhân sinh sống tại đây.

TIỆN ÍCH KHU BIỆT THỰ SONG LẬP VINHOMES GRAND PARK

Ngoài việc liền kề với Khu tổ hợp công viên Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á cùng chuỗi tiện ích như Quảng trường trung tâm, Đồi cảnh quan, Đồi Picnic, Đài phun nước, Hồ điều hòa…
Khách hàng tại Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park còn được trải nghiệm hệ thống hạ tầng và tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại của Khu đô thị quy mô 272ha này. Điển hình như:
+ Trung tâm mua sắm thương mại Vincom và chuỗi cửa hàng, siêu thị, Shophouse.
+ Thương hiệu giáo dục quốc tế Vinschool.
+ Khám chữa bệnh Vinmec.
+ Chuỗi tiện ích xanh như công viên, hồ điều hòa, vườn hoa, thảm cỏ…
+ Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời như : tenis, cầu lông, bóng rổ, hồ bơi…
+ Dịch vụ quản lý, an ninh bảo vệ chuyên nghiệp, làm việc 24/24

MẶT BẰNG BIỆT THỰ SONG LẬP VINHOMES GRAND PARK

Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park với quy mô dự kiến từ 300 đến 400 căn , có diện tích đất từ 135m2 – 200m2 , chiếm khoảng 10% trên tổng số các sản phẩm thuộc hạng mục thấp tầng tại Vinhomes Grand Park. Cùng thiết kế dự kiến là 1 trệt 2,5 lầu, Biệt thự song lập ở đây sẽ thích hợp cho những gia đình đông thành viên.
Ngoài ra, trên mặt bằng tổng thể ta có thể thấy Khu Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park có vị trí cực kì thuận lợi, khi sở hữu 2 mặt giáp sông, các mặt còn lại giáp Khu Công viên Grand Forest và Khu Nhà phố.
Mặt bằng của căn Biệt thự song lập cũng khác với biệt thự đơn lập khi chỉ có 3 mặt thoáng, cũng như được quy hoạch trên phần diện tích đất nhỏ hơn Biệt thự đơn lập. Với ba mặt thoáng cùng khoảng không gian sân vườn rộng rãi để khách hàng có thể đi lại và trồng thêm cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa…Mặt bằng toàn khu Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park sẽ có sự đối xứng lẫn nhau, tạo sự một tổng thể khu Biệt thự với quy hoạch bài bản, chỉnh chu, hiện đại.
Cũng trên mặt bằng tổng thể, khách hàng sẽ thấy có những căn Biệt thự song lập sở hữu lợi thế tầm view ra 2 con sông lớn là sông Đồng Nai và sông Tắc. Nhóm Biệt thự khác thì view về công viên Grand Forest và khu Nhà phố. Cùng thiết kế ba mặt của căn Biệt thự song lập được quy hoạch theo không gian mở, tận dụng ánh sáng là luồng gió tự nhiên một cách tối đa, tạo sự gần gũi với thiên nhiên, kiến tạo nên không gian sống trong lành, thoáng đãng, thư thái cho chủ nhân.

GIÁ BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP VINHOMES GRAND PARK

Cập nhật tháng 4/2019, Tập đoàn Vingroup vẫn chưa giới thiệu và công bố giá bán chính thức của dòng sản phẩm Biệt thự song lập tại Vinhomes Grand Park Quận 9, nhưng dự kiến giá bán này sẽ vào khoảng 6,7 tỷ đến 10 tỷ. Mọi thông tin về giá bán, mặt bằng, tiến độ thanh toán và chính sách bán hàng sẽ được chúng tôi liên tục cập nhật trên Website.

CÓ NÊN MUA BIỆT THỰ SONG LẬP VINHOMES GRAND PARK

Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park là một trong những loại hình sản phẩm đang nhận được sự quan tâm khá nhiều của khách hàng với những ưu điểm nổi bật có được. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định thì cần phải có nhiều thông tin, phải nắm rõ về sản phẩm dòng Biệt thự song lập này, vì vậy nhiều khách hàng vẫn còn nhiều thắc mắc đặt ra như : Liệu có nên mua Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park? Điểm khác biệt so với các Dự án khác là gì? …
Để giải đáp những thắc mắc này, hãy cùng chúng tôi điểm qua những ưu điểm của dòng sản phẩm, từ đó người mua nhà có thể so sánh cũng như đưa ra quyết định có nên mua Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park.

LÀ SẢN PHẨM MANG THƯƠNG HIỆU VINHOMES CỦA VINGROUP

Như ta đã biết Vinhomes là một trong những thương hiệu Bất động sản nổi tiếng, được định giá trên thị trường với giá trị vốn hóa khoảng 14 tỷ đô cập nhật vào Quý 1 năm 2019, là một trong những thương hiệu đắc giá tại Việt Nam. Đạt hàng loạt các giải thưởng danh tiếng cũng như sự thành công của các Dự án mang thương hiệu Vinhomes trước đó như Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, Vinhomes Royal City, Vinhomes Times City,…
Vì vậy được đông đảo khách hàng đặt niềm tin về chất lượng, tiến độ và hạ tầng bàn giao của các Dự án mang thương hiệu Vinhomes, cũng vì lý do đó mà Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park sẽ có được những tiềm năng về gia tăng giá trị cũng như tính thanh khoản trong tương lai.

CÓ VỊ TRÍ KHÍ VƯỢNG VÀ TÀI LỘC

Tọa lạc tại khu vực là cửa ngõ phía Đông TP.HCM, nằm trong những vị trí có tốc độ phát triển về cơ sở hạ tầng và quy hoạch giao thông nhanh nhất của Thành phố chỉ sau Quận 2, Ngoài ra, Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park còn sở hữu lợi thế 2 mặt giáp sông, được hệ thống kênh đào và hồ điều hòa bao quanh, liền kề công viên Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á.
Vì vậy với lợi thế về vị trí như vậy được nhiều chuyên gia phong thủy nhận định hội tụ đủ Khí vượng tài lộc cho gia chủ.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ, ĐẲNG CẤP

Ngoài Khu tổ hợp công viên Grand Forest liền kề, Khu Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park còn mang đến cho cư dân hệ thống tiện ích và cơ sở hạ tầng nội khu như trong các Khu Resort nghỉ dưỡng cao cấp với :
+ Hệ thống cây xanh, vườn hoa và hệ thống kênh đào chiếm diện tích lớn.
+ Trung tâm mua sắm cùng chuỗi Nhà hàng, ẩm thực, trung tâm tổ chức hội nghị tiệc cưới cao cấp….
+ Chuỗi giáo dục Vinshool từ mầm non lên đến cấp 3.
+ Hệ thống các sân tập thể thao ngoài trời với đa dạng loại hình từ tenis, cầu lông, bóng rổ đến bể bơi, sân vui chơi cho trẻ…
+ Vườn BBQ với hàng chục điểm nướng được bố trí ven hồ điều hòa, giúp cư dân và gia đình, người thân có những giờ phút sum vầy bên nhau vào những dịp cuối tuần, nghỉ lễ.

DIỆN TÍCH ĐA DẠNG, THIẾT KẾ PHONG PHÚ

Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park với diện tích đa dạng từ 135m2 đến 200m2, những căn Biệt thự với diện tích nhỏ khoảng 135m2 sẽ phù hợp với gia đình có nguồn tài chính hạn chế hơn cùng với lối thiết kế phong phú như Địa trung hải, châu Âu sang trọng… nhằm mang đến những sản phẩm đáp ứng được những thị hiếu và tầm tài chính khác nhau của khách hàng. Ngoài ra, cũng mang đến những cơ hội tốt hơn cho những khách hàng muốn sở hữu cho mình một căn Biệt thự mang thương hiệu Vinhomes tại TP.HCM này.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HẤP DẪN

Chủ đầu tư Vingroup sẽ giới thiệu những chương trình ưu đãi dành cho khách hàng tại Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park như : Chương trình cho vay lên đến 70% Giá trị căn Biệt thự; Chiết khấu hấp dẫn từ 9% đến 11% trên giá trị Căn biệt thự khi người mua nhà thanh toán 100% bằng nguồn vốn tự có, cùng các gói quà tặng tùy vào các giai đoạn bán hàng như : Gói ưu đãi sử dụng 3 tháng rau sạch của Vinmart, ưu đãi học phí 1 năm tại Vinschool, gói ưu đãi 5 năm phí quản lý Vinhomes…
Vì vậy, khi loại hình Biệt thự song lập Vinhomes Grand Park được giới thiệu và mở bán chính thức, sẽ nhận được sự quan tâm rất lớn của khách hàng lẫn nhà đầu tư tại TP.HCM.

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP VINHOMES GRAND PARK : QUY MÔ, GIÁ BÁN

April 8, 2019 By vinhomes-quan9

Lấy ý tưởng từ các thành phố cổ kính, sang trọng châu Âu, Biệt thự đơn lập tại Vinhomes Grand Park được ví như “viên kim cương” của tòa bộ Khu đô thị quy mô 272ha này. Sở hữu lợi thế đắc giá 2 mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc, hệ thống dịch vụ tiện ích hiện đại 5 sao, giá bán hấp dẫn vì thuộc dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire… vì vậy loại hình này cũng đang được rất nhiều khách hàng quan tâm.
+ Là một loại hình sản phẩm có diện tích lớn nhất tại Vinhomes Grand Park
+ Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
+ Diện tích tổng thể Khu Biệt thự : khoảng 50ha
+ Diện tích đất mỗi căn Biệt thự : từ 250m2 đến 500m2
+ Thiết kế : 3,5 tầng gồm 1 trệt 2,5 lầu
+ Lối kiến trúc : Tân cổ điển
+ Số lượng hạn chế chỉ từ 30 đến 40 căn trong tổng thể Dự án diện tích 272ha
+ Quy mô : chiếm tỷ trọng nhỏ, khoảng 10% trên tổng số các căn Biệt thự.
+ Tiến độ cập nhật tháng 4/2019 : đã hoàn thành xong giai đoạn san lắp mặt bằng, trồng cây và làm bờ kè ven sông.
+ Dự kiến mở bán : Cuối năm 2019

VỊ TRÍ BIỆT THỰ ĐƠN LẬP VINHOMES GRAND PARK

Với vị trí cực kì đắc giá trong Khu đô thị Vinhomes Grand Park, Biệt thự đơn lập ở đây được bao bọc bởi 2 con sông lớn là sông Đồng Nai và sông Tắc, 2 mặt còn lại tiếp giáp với Khu tổ hợp công viên Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á, ngoài ra với vị trí của Khu biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park có thể kết nối dễ dàng đến các hạ tầng nội khu trọng điểm của Dự án như : trường học Vinshool, bệnh viện Vinmec, trung tâm mua sắm Vincom….
Ngoài ra, với vị trí tọa lạc nhiều tiềm năng, liền kề với các cơ sở hạ tầng trọng điểm của Thành phố, phải kể đến như :
+ Cao tốc Long Thành Dầu Dây.
+ Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
+ Vành đai 2, Vành đai 3.
+ Bến xe Miền đông mới
+ Bệnh viện Ung Bứu cơ sở 2…
Vì vậy, khi các quy hoạch giao thông và cơ sở hạ tầng này được triển khai, đi vào hoạt động, giá trị các căn Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park sẽ có sự bức phá mạnh mẽ trong tương lai.

QUY MÔ VÀ MẶT BẰNG TỔNG THỂ

+ Khu Biệt thự với quy mô dự kiến từ 50ha đến 60ha
+ Trong đó khoảng 30 căn Biệt thự đơn lập
+ Nằm tại các vị trí góc của Khu Biệt thự Vinhomes Grand Park
+ Có diện tích dự kiến từ 250m2 đến 500m2.
+ Không gian dành cho cây xanh, vườn hoa, thảm cỏ chiếm 2/3 diện tích của Khu Biệt thự đơn lập
+ Hạ tầng nội khu đầy đủ, hiện đại.
Nhìn trên Mặt bằng tổng thể Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park ta có thể thấy không gian sống được hòa quyện giữa vườn hoa tiểu cảnh sân vườn kết hợp với lợi thế 2 mặt giáp sông, hồ điều hòa và hệ thống kênh rạch chạy xung quanh toàn khu Biệt thự. Mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng, thư thái cho chủ nhân sở hữu, tách biệt với sự náo nhiệt, sôi động của các phân khu khác tại Dự án Vinhomes Grand Park.
Với diện tích rộng rãi từ 250m2 – 500m2, mặt bằng Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park sẽ có khoảng sân trước, sân sau và 2 bên hiên, vừa có được khu vực vui chơi cho trẻ mà chủ nhân sở hữu còn có thể trồng thêm cây cảnh, vườn hoa làm cho căn Biệt thự trở nên sinh động, nhiều màu sắc hơn.
Với sự quy hoạch một cách khoa học, bài bản, Khu Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park sẽ được tôn lên những giá trị đẳng cấp, sang trọng mà chủ nhân căn Biệt thự sở hữu.

THIẾT KẾ BIỆT THỰ ĐƠN LẬP VINHOMES GRAND PARK

Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park Quận 9 với quy hoạch dự kiến 1 trệt 2,5 lầu cùng ý tưởng thiết kế từ các tòa nhà châu Âu cổ kính, sang trọng hài hòa trong tổng thể với hệ thống sông, hồ điều hòa, kênh đào chạy dọc kiến tạo nên một không gian sống trong lành, thư thái cho cư dân.
Diện tích các căn Biệt thự đơn lập cũng có sự đa dạng từ 250m2 – 500m2 sẽ được quy hoạch thành nhiều tiểu khu riêng, mỗi tiểu khu mang những đặc trưng và lợi thế nổi bật khác nhau. Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park với thiết kế thông minh, tối ưu không gian sống cùng đường nét châu Âu sang trọng, hài hòa trong hệ thống cảnh quan cây xanh, kênh đào, vườn hoa, tạo thành một không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên nhưng không kém phần hiện đại, sang trọng. Mang đến những giá trị sống tuyệt vời nhất dành cho quý chủ nhân cùng gia đình.

TIỆN ÍCH

Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park được chủ đầu tư Vingroup dành phần lớn diện tích cho mảng cây xanh, công viên, vườn hoa. Ngoài ra, có vị trí liền kề với Khu phức hợp công viên Grand Forest vì vậy cư dân có thể trải nghiệm chuỗi tiện ích được tích hợp tại đây như : Đồi cảnh quan, Đồi picnic, Vườn tình yêu, Đài phun nước, Hồ điều hòa, Quảng trường cỏ trung tâm…
Thêm vào đó, cư dân tại Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park còn được trải nghiệm hệ thống các dịch vụ tiện ích và công trình nội khu hiện đại như :
+ Hồ bơi lớn ngoài trời
+ Các sân tập thể thao như Tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền
+ Khu vực tập Gym ngoài trời cùng hàng chục trang thiết bị máy tập
+ Khu vực vui chơi cho trẻ nhỏ, tập dưỡng sinh Yoga.
+ Điểm nướng BBQ…
Khu Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park được quy hoạch dựa theo ý tường từ thành phố Venice (Italy) với sự sang trọng và không gian sống trong lành vì vậy chủ đầu tư đã thiết kế hệ thống kênh rạch chạy len lỏi vào từng phân khu, thêm vào đó cư dân tại đây sẽ được đáp ứng đầy đủ tất cả các nhu cầu về sinh hoạt đời sống hàng ngày với khu Trung tâm thương mại mua sắm, Nhà hàng ẩm thực, Khu vui chơi trong nhà, hệ thống giáo dục Vinshool từ mầm non đến cấp 3, bệnh viện chuẩn quốc tế Vinmec…
Với hệ thống kênh đào trong xanh, mảng cây xanh và vườn hoa được bố trí với diện tích lớn, kết hợp với các tiện ích phục vụ đầy đủ các nhu cầu của cư dân tại Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park mang mới không gian sống hiện đại, trong lành, cùng những dịch vụ tiện nghi như trong các Khu nghĩ dưỡng cao cấp, đây chính là một trong những điểm cộng lớn của Khu Biệt thự này so với các Dự án khác tại Tp.HCM.

BẢNG GIÁ

Cập nhật mới nhất tháng 4/2019, chủ đầu tư Vingroup vẫn chưa công bố giá bán chính thức của dòng sản phẩm Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park, tuy nhiên giá bán này được dự kiến vào khoảng từ 13 tỷ đến 25 tỷ cho căn có diện tích từ 250m2 đến 500m2 tức trung bình khoảng 50 triệu/m2.

CÓ NÊN MUA BIỆT THỰ ĐƠN LẬP VINHOMES GRAND PARK

Biệt thự đơn lập là loại hình Bất động sản có giá trị cao nhất tại Vinhomes Grand Park. Vì vậy nên hạng mục này được chủ đầu tư Vingroup quan tâm và chú trọng đến những chi tiết dù là nhỏ nhất, hãy cùng tìm hiểu xem loại hình này có những ưu điểm gì nổi bật.
+ Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park với diện tích đa dạng từ 250 – 500m2, cùng giá bán khoảng từ 13 tỷ đến 25 tỷ. Đáp ứng được nhu cầu và khả năng tài chính của những khách hàng khác nhau.
+ Sở hữu vị trí còn nhiều dư địa để phát triển, như chúng ta đã biết thị trường Bất động sản Khu Đông đặc biệt là tại Quận 2 và Quận 9 đang tăng trưởng tốt hơn bao giờ hết nhờ những quy hoạch và hạ tầng được Thành phố đầu tư như : Trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm, tuyến Metro số 1, Bến xe Miền Đông mới, Vành đai 2, Vành đai 3. Vì vậy sẽ có nhiều sự bức phá mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai.
+ Giáp 2 con sông lớn là sông Đồng Nai và sông Tắc, trong yếu tố phong thủy lợi thế “nhị cận giang” là cực kì quan trọng trong việc gia tăng giá trị của một sản phẩm bất động sản
+ Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park với thiết kế thông minh, tối ưu không gian sống, đối lưu ánh sáng và luồng gió tốt cùng lợi thế sở hữu bốn mặt thoáng quý giá. Cùng lối thiết kế sân trước vườn sau, cây cảnh vườn hoa bên hiên, kiến tạo nên những giá trị sống đẳng cấp của chủ nhân sở hữu.
+ Thừa hưởng được công viên Grand Forest với diện tích “khủng” cùng chuỗi tiện ích đi kèm như : Quảng trường cỏ trung tâm, Đồi cảnh quan, Đồi picnic, Đài phun nước, Hồ điều hòa …Cùng với đó là được trải nghiệm hệ thống tiện ích và cơ sở hạ tầng nội khu “đồ sộ” của Vinhomes Grand Park như trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện, siêu thị, sân thể thao và hồ bơi ngoài trời, khu vui chơi cho trẻ, khu BBQ…
+ Với số lượng hạn chế và nằm ở những vị trí đẹp nhất của Dự án Vinhomes Grand Park. Loại hình Biệt thự đơn lập Vinhomes Grand Park sẽ có tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trị rất tốt. Tuy nhiên, loại hình này chỉ phù hợp với khách hàng có số vốn sẵn có khá lớn.

MỞ BÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 KHI NÀO, Ở ĐÂU ?

April 7, 2019 By vinhomes-quan9

Vinhomes Grand Park Quận 9 khi nào được mở bán đang là thắc mắc đang được rất nhiều người mua nhà tại TP.HCM quan tâm. Sau tiếp nối thành công của 2 Dự án là Vinhomes Central Park và Vinhomes Golden River, Tập đoàn Vingroup sắp tới đây sẽ giới thiệu đến khách hàng những sản phẩm Bất động sản thuộc thương hiệu Vinhomes Sapphire, đây là thương hiệu Vinhomes hướng đến người mua nhà có tầm tài chính trung bình khá bởi thiết kế nhỏ, giá bán thấp. Vì vậy, ngày mở bán của Vinhomes Grand Park Quận 9 đang được cả thị trường Bất động sản quan tâm đến.

VÌ SAO NÊN QUAN TÂM NGÀY MỞ BÁN CỦA VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9?

Cuối tháng 3/2019, chủ đầu tư Vingroup chính thức chuyển đổi các Dự án mang thương hiệu Vincity trong đó có Vincity Quận 9 thành Vinhomes, cũng như thương hiệu Vinhomes sẽ được chia thành 3 phân khúc khác nhau : Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond trong đó dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire hướng đến những người mua nhà có thu nhập trung bình khá, phù hợp với nguồn thu nhập của phần lớn người dân TP.HCM.
Với giá bán cũng như chính sách thanh toán ưu đãi, khi khách hàng chỉ cần có trước 30% giá trị căn hộ, ngân hàng Techcombank sẽ hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị còn lại, thời gian cho vay lên đến 35 năm, cùng ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ vay trong 18 tháng. Đây sẽ là điều kiện tốt để người mua nhà có thể sở hữu cho mình một sản phẩm mang thương hiệu Vinhomes tại TP.HCM vốn dĩ đắt đỏ này.
Theo đó, những đợt mở bán đầu tiên, giá bán của Căn hộ, Nhà phố, Biệt thự hay Shophouse tại Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ là thấp nhất, và các giai đoạn sau giá bán sẽ tăng khoảng từ 5% – 10% mỗi đợt. Vì vậy, việc nắm được lịch mở bán của Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ giúp cho khách hàng chuẩn bị được nguồn tài chính tốt, cũng như là cơ hội để có được những sản phẩm mang thương hiệu Vinhomes với giá bán thấp nhất.

ĐIỀU KIỆN ĐỂ DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 ĐƯỢC MỞ BÁN?

+ Có giấy phép xây dựng : Vinhomes Grand Park Quận 9 đã được cấp Giấy phép xây dựng theo số 27/GPXD.
+ Có đầy đủ hồ sơ Dự án (Quy hoạch 1/500, Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, quyết định giao đất…) : Quy hoạch 1/500 theo quyết định số 6397, 6398 và 6399/QĐ-UBND, quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư số 1231/QĐ-UBND, Quyết định giao đất số 5703/QĐ-UBND và số 722/QĐ-UBND
+ Thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền : Theo công văn số 15/HĐXD-QLTK của Bộ Xây dựng
+ Đối với loại hình Dự án căn hộ hay toà nhà hỗn hợp thì phải có biên bản nghiệm thu hoàn thành xong phần móng của toà nhà (Cập nhật công trường đến tháng 6/2019, Vinhomes Grand Park Quận 9 đang trong những công đoạn cuối cùng để hoàn tất xong phần móng, hầm)
+ Phải được một ngân hàng thương mại có đủ năng lực, thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho Chủ đầu tư đối với người mua nhà khi Chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng như tiến độ đã cam kết. Hiện tại, đối với Vinhomes Grand Park Quận 9, ngân hàng bảo lãnh là Techcombank.
Qua những đặc điểm về điều kiện để một Dự án chung cư được mở bán, ta có thể thấy Vinhomes Grand Park Quận 9 đã gần như hoàn thiện về vấn đề pháp lý, hiện tại chỉ còn chờ quá trình làm móng hoàn tất và có biên bản nghiệm thu thì quá trình mở bán của Dự án sẽ được diễn ra.

CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG GÌ ĐẾN LỊCH MỞ BÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9?

Để được mở bán một Dự án, đặc biệt là các Dự án lớn như Vinhomes Grand Park Quận 9 thì các yếu tố như pháp lý, tiến độ công trình, chiến lược bán hàng…. Sẽ cấu thành và quyết định nên ngày mở bán chính thức .Vậy hãy cũng chúng tôi tìm hiểu cụ thể từng yếu tố tác động đến ngày mở bán Vinhomes Grand Park Quận 9.
+ Pháp lý : cập nhật mới nhất Vinhomes Grand Park Quận 9 đã hoàn thiện xong pháp lý, cụ thể Dự án đã được cấp giấy phép xây dựng số 27/GPXD.
+ Tiến độ công trình : Theo Luật kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ ngày 01/07/2015, các Dự án căn hộ phải xây dựng xong móng mới được mở bán. Hiện tại, công trường của Vinhomes Grand Park Quận 9 đang hoàn tất những công đoạn cuối để hoàn thành xong móng, với phương pháp xây topdown khách hàng có thể thấy hạng mục căn hộ đã lên được tới tầng 8.
+ Chiến lược bán hàng : đối với các Dự án quy mô lớn như Vinhomes Grand Park Quận 9, chủ đầu tư phải xem xét một cách kĩ lưỡng đến ngày mở bán, chiến lược thị trường, chính sách bán hàng, đối thủ cạnh tranh… mà chọn ngày mở bán thích hợp.

KHI NÀO MỞ BÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9?

Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư Vingroup, vào ngày 26 tháng 6 Năm 2019, sẽ chính thức có rổ hàng cho người Việt Nam của 6 tòa Căn hộ đầu tiên thuộc phân khu The Rainbow. Thời điểm này cũng phù hợp để đáp ứng được các điều kiện cho một Dự án Căn hộ được mở bán theo quy định của pháp luật.
Hiện tại các công đoạn về Nhà mẫu, Sa bàn, Căn hộ mẫu, Brochure… đã được hoàn tất, chỉ chờ ngày mở bán Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ chính thức giới thiệu đến khách hàng.
Ngoài ra, tại công trường với phương pháp thi công topdown hiện đại ( vừa xây móng, vừa xây các hạng mục ở trên) thì tại Dự án khách hàng có thể thấy các tòa tháp căn hộ thuộc phân khu The Rainbow đã lên được tầng 8. Việc chủ đầu tư Vingroup thi công xong phần móng, hầm mới mở bán Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 vừa đúng theo quy định của pháp luật, vừa giúp cho khách hàng có thể giảm thiểu được rủi ro, bởi vì khi được mở bán các tòa căn hộ sẽ lên được khoảng tầng 10. Yếu tố về tiến độ xây dựng được đảm bảo.

ĐỊA ĐIỂM MỞ BÁN VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9 Ở ĐÂU ?

Hiện tại, cập nhật đến tháng 6/2019 Chủ đầu tư Vingroup vẫn chưa công bố chính thức địa điểm tổ chức lễ mở bán Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9, tuy nhiên theo phỏng đoán của chúng tôi, địa điểm này sẽ nằm ở trung tâm TP.HCM giúp khách hàng thuận tiện đi lại cũng như gần địa điểm Nhà mẫu Dự án ở 161 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2 để khách hàng di chuyển tới và tham quan một cách dễ dàng.

ĐÃ CÓ THÔNG TIN CHÍNH THỨC VỀ NGÀY RA QUÂN (KICK-OFF) VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

Hiện tại, theo phía chủ đầu tư đã chính thức chốt ngày Lễ ra quân hay còn gọi là Lễ kick-off của Vinhomes Grand Park Quận 9, vào lúc 17h30 ngày 22 tháng 6 Năm 2019 (Tức chiều thứ 7) tại sân vận động Quân khu 7 (202 Hoàng Văn Thụ, Phường 2, Quận Tân Bình).
Thông thường đối với các Dự án trước đây của Tập đoàn Vingroup, sau khi tổ chức lễ ra quân từ 5 đến 7 ngày sau đó sẽ chính thức mở bán Dự án. Ngoài ra, theo thông tin từ các Đại lý phân phối Vinhomes Grand Park Quận 9 thì vào 12h trưa 21 tháng 6 ( tức trước ngày lễ ra quân 1 ngày) các đại lý sẽ đóng sổ, chốt số lượng người đặt chổ Vinhomes Grand Park Quận 9, 22 tháng 6 làm lễ ra quân, 24 tháng 6 ( tức thứ 2 ) sẽ bắt đầu ráp căn cho người nước ngoài, sau đó đến ngày 26 và 27 sẽ chính thức ráp căn và có rổ hàng cho người Việt. Phân khu được mở bán đầu tiên là The Rainbow.
Đây là những động thái mới nhất của chủ đầu tư Vingroup về Dự án. Những thông tin mới nhất về ngày mở bán chính thức Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ được chúng tôi cập nhật trên website.

THIẾT KẾ CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK VÀ 6 CĂN HỘ MẪU 3D

April 7, 2019 By vinhomes-quan9

THIẾT KẾ THÔNG MINH, TỐI ƯU HÓA

Các Căn hộ Vinhomes Grand Park nằm trong dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, chính vì vậy những căn hộ tại đây được thiết kế với diện tích nhỏ, giá bán sẽ thấp, phù hợp hơn với nhu cầu của đại đa số người dân TP.HCM.
Với diện tích dự kiến từ 36m3 đến 90m2 được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống cùng đường nét tinh giản những vẫn tôn lên nét sang trọng, trang thiết bị nội thất hiện đại, thông minh, các vật dụng nội thất âm tường giúp tăng các phần không gian trống cho căn phòng. Loại hình căn hộ cũng được thiết kế với đa dạng loại hình từ Studio, 1 Phòng ngủ, 2 Phòng ngủ đến 3 Phòng ngủ, phục vụ được nhu cầu cũng như tầm tài chính khác nhau của khách hàng.
Căn hộ Vinhomes Grand Park được chủ đầu tư thiết kế với sự tối ưu hóa nhu cầu sử dụng của gia chủ một cách tốt nhất, các phòng ngủ tại đây đều được bố trí mỗi phòng mỗi cửa sổ, tạo được sự đối lưu ánh sáng và luồng gió, mang đến sự mát mẻ, thoáng đãng cho cả căn nhà. Ngoài ra, các căn Phòng ngủ tại Vinhomes Grand Park được thiết kế với diện tích vừa phải, vẫn đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng nhưng không chiếm diện tích quá nhiều trên mặt bằng tổng thể căn hộ.
Được biết, chủ đầu tư Vingroup đã giới thiệu đến người mua nhà 6 căn hộ mẫu với thiết kế từ loại hình Studio, 1 PN + 1, 2PN + 1 (1WC), 2 PN + 1 (2WC), 2PN (2WC) và 3PN, trong 6 căn hộ mẫu này được chủ đầu tư giới thiệu đến 3 loại hình bàn giao của Vinhomes Grand Park đó là bàn giao tối thiểu, bàn giao cơ bản và bàn giao nội thất đồ rời.
Cụ thể:
+ Căn hộ mẫu 3D Studio : Xem tại đây
+ Căn hộ mẫu 3D 1 PN + 1 : Xem tại đây
+ Căn hộ mẫu 3D 2PN + 1 (1WC) : Xem tại đây
+ Căn hộ mẫu 3D 2 PN + 1 (2WC) : Xem tại đây
+ Căn hộ mẫu 3D 2PN (2WC) : Xem tại đây
+ Căn hộ mẫu 3D 3PN : Xem tại đây
Điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ Vinhomes Grand Park đó là mặc dù diện tích được chủ đầu tư quy hoạch không quá lớn song đều đẩy đủ công năng, tất cả các không gian phòng đều có sự thoáng đãng, mát mẻ.

THIẾT KẾ NỘI THẤT BÊN TRONG TẠO SỰ ẤM CÚNG

Chủ đầu tư Vingroup cùng đội ngũ thiết kế tập trung đến thiết kế bên trong của căn hộ tại Dự án Vinhomes Grand Park cho dù là những chi tiết nhỏ nhất, trang thiết bị nội thất đều có chất lượng cao cấp, hiện đại, có nguồn gốc từ những thương hiệu nổi tiếng. Đảm bảo mang đến một không gian sống lý tưởng, tiện nghi nhất cho khách hàng
Đến với Căn hộ Vinhomes Grand Park, người mua nhà sẽ có sự thoải mái lựa chọn những căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình mình. Với thiết kế dành phần lớn không gian cho ban công, cửa sổ, làm cho căn nhà trở nên sang trọng, hiện đại, khách hàng có thể tận hưởng những hướng view đẹp về nội khu hoặc công viên Grand Forest với việc chỉ ngồi ở phòng khách.
Các căn hộ Vinhomes Grand Park với đầy đủ các công năng bao gồm phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách, phòng tắm và phòng giặt đồ được bố trí một cách khoa học mang đến sự thuận tiện nhất cho gia chủ.
Được khoác lên màu sơn trắng kem, các căn hộ Vinhomes Grand Park toát lên hiện đại, sang trọng nhưng không kém phần ấm áp, gia đình sum vầy bên nhau, cảm giác thoải mái, thư thái cùng những người thân trong gia đình sau những giờ làm việc căng thẳng còn gì tuyệt vời hơn.
Ngoài ra các căn hộ Vinhomes Grand Park còn được tổng hòa trong lối thiết kế xanh của Dự án với nhiều mảng cây xanh, vườn hoa, thảm cỏ, mang đến sự trong lành, thoáng đãng, yên tĩnh tĩnh cho cư dân.

LỐI THIẾT KẾ MỞ, TẬN DỤNG TỐI ĐA ÁNH SÁNG VÀ GIÓ TỰ NHIÊN

Một trong những điểm nổi bật nữa phải kể đến khi nói về các Căn hộ Vinhomes Grand Park đó chính là lối thiết kế mở, đây là lối thiết kế đang rất được ưu chuộng hiện nay bởi không chỉ giúp tận dụng tối đa ánh sáng và nguồn gió tự nhiên, giảm chi phí điện mỗi ngày mà còn làm cho căn hộ lúc nào cũng trở nên thông thoáng, không bị tù túng như trong thiết kế của các Dự án khác.
Điều đặc biệt nữa là 100% các căn Phòng ngủ tại Căn hộ Vinhomes Grand Park đều được bố trí với cửa sổ riêng biệt, có phòng ngủ được thiết kế lấy ánh sáng và gió trực tiếp từ không gian bên ngoài, có phòng được thiết kế lấy ánh sáng và gió thông qua khu vực Lô gia. Với ưu điểm như vậy, tất cả các phòng tại căn hộ đều có sự đối lưu ánh sáng, nguồn gió, không có khu vực nào bị tù túng, giúp căn nhà lúc nào cũng thoáng đãng, mát mẻ.
Đây là một điều quan trọng, bởi ở các Dự án căn hộ khác, nhiều trường hợp thiết kế khu vực phòng ngủ nhưng không có cửa sổ, làm cho chủ nhân khi sinh hoạt, ngủ nghỉ trở nên rất tù túng, bí bách, mang đến những cảm giác khó chịu khi sinh sống lâu dài. Vì vậy thấu hiểu được những vấn đề đó, chủ đầu tư Vingroup đã mang đến những sản phẩm căn hộ với thiết kế đầy đủ cửa sổ ở các phòng ngủ, đem tới một không gian sống ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên.

NHỮNG ƯU ĐIỂM TRONG THIẾT KẾ VINHOMES GRAND PARK

+ 100% Khu vực Phòng ngủ đều được thiết kế cửa sổ riêng.
+ Căn hộ Vinhomes Grand Park với lối thiết kế thông minh, tạo đối lưu ánh sáng và luồng gió trong mỗi căn phòng cùng với không gian giành cho ban công và thiết kế cửa sổ rộng, mang tới môi trường sống trong lành, thoáng mát, dễ chịu cho gia chủ.
+ Loại hình căn hộ Vinhomes Grand Park được thiết kế một cách đa dạng, nhằm mang đến sản phẩm phù hợp với nhu cầu và nguồn thu nhập khác nhau của người mua nhà. Ngoài ra, chủ đầu tư còn bố trí thêm loại hình căn hộ +1, đây là sản phẩm với khoảng không gian thêm để gia chủ có thể sắp đặt giường ngủ, bàn làm việc… một cách thuận tiện.
+ Các căn hộ tại Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ sở hữu tầm nhìn rộng thoáng nhờ lối thiết kế mở hiện đại.
+ Trang thiết bị được bố trí một cách thông minh, vật dụng nội thất âm tường, tạo nhiều khoảng không gian trống cho căn hộ.
+ Không gian phòng ngủ, phòng khách, phòng vệ sinh được thiết kế một cách khoa học, tạo sự tiện nghi nhất cho gia chủ khi sinh sống.

LIỀN KỀ VINHOMES GRAND PARK : THIẾT KẾ, BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

April 6, 2019 By vinhomes-quan9

Vinhomes Grand Park là một trong những Dự án đang dậy sóng trong thời gian trở lại đây, có vị trí tọa lạc nhiều tiềm năng tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM cũng như sở hữu giá bán, phương thức thanh toán ưu đãi dành cho người mua nhà. Ngoài các hạng mục Căn hộ, Biệt thự, Shophouse đang được nhiều người mua nhà chú ý đến thì sản phẩm Nhà liền kề cũng là một trong những tâm điểm của sự quan tâm tại Dự án Vinhomes Grand Park.

TỔNG QUAN NHÀ LIỀN KỀ VINHOMES GRAND PARK

+ Tên dự án: Vinhomes Grand Park .
+ Chủ đầu tư: Vingroup.
+ Vị trí: đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9.
+ Đơn vị vận hành và quản lý: Vinhomes.
+ Nhà thầu xây dựng: Conteccon.
+ Quy mô : Khoảng hơn 2000 căn Liền kề.
+ Có vị trí ven sông và hồ điều hòa trung tâm Dự án.
+ Diện tích dự kiến 75m2 – 125m2
+ Thiết kế dự kiến 1 trệt 2 lầu.
Liền kề Vinhomes Grand Park sẽ được quy hoạch thành các tiểu khu nhỏ hơn, có tiểu khu sẽ sở hữu lợi thế giáp với Khu tổ hợp công viên Grand Forest, các tiểu khu khác được bố trí ven sông Tắc.

VỊ TRÍ CỦA LIỀN KỀ VINHOMES GRAND PARK

Liền kề Vinhomes Grand Park là một loại hình sản phẩm Bất động sản nằm trong Đại đô thị quy mô 272ha có vị trí trên đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện, Phường Long Bình, Quận 9, có thể kết nối nhanh với cao tốc Long Thành Dầu Dây cũng như tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
Liền kề Vinhomes Grand Park sở hữu nhiều tiềm năng khi có vị trí nằm tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Khu vực đang có tốc độ phát triển về cơ sở hạ tầng và quy hoạch giao thông chỉ sau Quận 2. Vì vậy, trong tương lai sẽ còn nhiều dư địa để khu vực này phát triển cũng như giá trị Bất động sản các căn liền kề sẽ còn gia tăng mạnh.
Ngoài ra, sản phẩm Liền kề Vinhomes Grand Park còn có vị trí đắc địa ngay trong Khu đô thị được quy hoạch 272ha với 2 mặt giáp công viên Grand Forest lớn nhất Đông Nam Á và một mặt giáp sông, cụ thể :
+ Phía Bắc: Giáp khu tổ hợp công viên Grand Forest cùng hồ điều hòa trung tâm của Dự án.
+ Phía Đông : Giáp với khu tổ hợp công viên Grand Forest cũng như hệ thống kênh đào.
+ Phía Nam: giáp sông Tắc mang đến không gian sống mát mẻ, trong lành.
+ Phía Tây : có thể kết nối nhanh ra trục đường Vành đai 3, đường Nguyễn Xiển

MẶT BẰNG

Nhìn vào mặt bằng tổng thể của Liền kề Vinhomes Grand Park ta có thể thấy được sự quy hoạch một cách chỉnh chu, bài bản. Được chia thành các tiểu khu nhỏ hơn, ngăn cách nhau bởi trục đường nội khu, mảng cây xanh hay hệ thống kênh đào.
Với Diện tích tổng thể khoảng 60 đến 70ha bao gồm khoảng 2000 căn Liền kề Vinhomes Grand Park, trong đó được chia thành 5 tiểu khu nhỏ hơn, 2 tiểu khu giáp với công viên Grand Forest, 3 tiểu khu Liền kề còn lại được bố trí ven sông Tắc.
Với ý tưởng trở thành khu đô thị khép kín đầy đủ dịch vụ tiện ích, tiêu chuẩn Singapore. Vì vậy nhìn vào mặt bằng Liền kề Vinhomes Grand Park ta có thể thấy phần lớn diện tích Chủ đầu tư quy hoạch hệ thống mảng cây xanh, công viên, vườn hoa, hệ thống kênh đào, trung tâm thương mại, hồ bơi ngoài trời…
Với việc quy hoạch thành 5 tiểu khu Liền kề nhỏ hơn, vì vậy mỗi căn Liền kề ở các tiểu khu sẽ có vị trí, hướng view, lối kiến trúc, lợi thế… khác nhau, cùng với diện tích đa dạng từ 75m2 đến 125m2 vì vậy sẽ mang đến những sản phẩm Liền kề Vinhomes Grand Park đa dạng phù hợp với thị hiếu, nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau của Khách hàng.
Ngoài ra, mặt bằng Liền kề Vinhomes Grand Park được thiết kế 3 tầng gồm 1 trệt 2 lầu, đây là lối thiết kế phổ biến và đang được ưu chuộng của Loại hình Nhà phố liền kề bởi đáp ứng vừa đủ nhu cầu, công năng sử dụng của một gia đình thông thường mà mức chi phí xây dựng lại không quá cao, gây lãng phí lớn.
Mặt bằng Liền kề Vinhomes Grand Park được thiết kế gồm 3 tầng trong đó tầng trệt được quy hoạch đầy đủ các phòng công năng như phòng khách, phòng bếp, khu vực ăn uống, WC riêng. Tại tầng 2 và tầng 3 được quy hoạch 3 Phòng ngủ, 3 WC, Phòng sinh hoạt chung đa năng, Phòng thay đồ, Phòng làm việc…

THIẾT KẾ LIỀN KỀ VINHOMES GRAND PARK

Với diện tích dự kiến từ 75m2 – 125m2, cùng quy hoạch 1 trệt 2 lầu được thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng và hiện đại, nội thất bên trong được bố trí thông minh, tối ưu không gian sống. Kết hợp với sự quy hoạch bài bản, chỉnh chu của toàn Khu liền kề Vinhomes Grand Park Quận 9, từ đó kiến tạo nên được không gian sống sang trọng, hiện đại. Với diện tích mỗi căn liền kề dự kiến từ 75 – 125m2, nhỏ hơn so với loại hình biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, vì vậy giá bán cũng như tính thanh khoản sẽ tốt hơn.
Khi bàn giao các mặt bên ngoài của Nhà liền kề sẽ được hoàn thiện hết, phần bên trong được bàn giao thô không gồm các trang thiết bị nội thất đi kèm để khách hàng có thể tự do bố trí vật dụng nội thất bên trong căn Liền kề của mình sao vừa ý nhất. Đồng thời với lối bàn giao này cũng sẽ giảm được giá bán của các căn liền kề Vinhomes Grand Park, giúp khách hàng giảm được chi phí khi đầu tư vào loại hình này.
Các Nhà liền kề Vinhomes Grand Park được thiết kế theo lối Châu Âu sang trọng, hiện đại kết hợp cùng mảng xanh như công viên, thảm cỏ, vườn hoa… kiến tạo nên không gian sống trong lành, yên tĩnh, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của mỗi cư dân tại đây.

TIỆN ÍCH TẠI NHÀ LIỀN KỀ VINHOMES GRAND PARK.

Khi nói đến tiện ích tại Vinhomes Grand Park không thể không nhắc đến điểm nhấn là công viên Grand Forest có diện tích “khủng” bậc nhất tại Đông Nam Á, với lợi thế khu Nhà liền kề được quy hoạch ngay cạnh Khu tổ hợp công viên Grand Forest nên khách hàng sẽ được trải nghiệm hệ thống các tiện ích hiện đại, cụ thể như : Quảng trường cỏ, Đồi cảnh quan, Đài phun nước, Hồ điều hòa, Đồi Picnic, Vườn tình yêu…
Ngoài ra ngay tại tiểu khu của Nhà liền kề Vinhomes Grand Park sẽ được chủ đầu tư Vingroup quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng và dịch vụ nội khu đầy đủ, hiện đại như :
+ Trung tâm mua sắm, thương mại Vincom.
+ Hệ thống giáo dục mang thương hiệu Vinschool từ mầm non lên đến đại học.
+ Khám chữa bệnh Vinmec với đẳng cấp quốc tế cùng đội ngũ bác sĩ có trình độ chuyên môn cao, trang thiết bị hiện đại.
+ Chuỗi cửa hàng tiện ích Vinmart, cung cấp các sản phẩm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
+ Hệ thống các sân tập thể thao như bóng đá, tenis, cầu lông… và khu vui chơi cho trẻ nhỏ.

GIÁ BÁN LIỀN KỀ VINHOMES GRAND PARK RA SAO

Hiện tại, chủ đầu tư Vingroup vẫn chưa công bố giá bán chính thức của loại hình Liền kề Vinhomes Grand Park, tuy nhiên giá bán này được dự đoán vào khoảng 4,5 đến 7,5 tỷ mỗi căn.

GIÁ BÁN LIỀN KỀ VINHOMES GRAND PARK RA SAO NẾU SO SÁNH VỚI CÁC DỰ ÁN TRONG KHU VỰC

Loại hình Nhà liền kề Vinhomes Grand Park là một trong những sản phẩm đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ người mua nhà tại TP.HCM. Với giá bán dự kiến khoảng từ 4,5 tỷ đến 7,5 tỷ/ căn cho những căn Nhà liền kề với diện tích từ 75m2 đến 125m2, liệu giá bán này có hấp dẫn ?
Hãy cùng chúng tôi điểm qua mặt bằng chung giá bán của các Dự án trong khu vực lân cận để khách hàng có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường Nhà phố khu vực Quận 9 này như thế nào ?
+ Nhà liền kề Park Riverside của MIK, gồm 182 căn liên kế ở giai đoạn 2, tọa lạc tại đường Bưng Ông Thoàn, Quận 9. Mỗi căn Liền kề ở đây có giá bán từ 5 tỷ/căn
+ Nhà liền kề Merita Khang Điền, quy hoạch 131 căn liên kế, tọa lạc tại đường Liên Phường, Phước Long B, Quận 9. Giá bán trên thị trường chuyển nhượng cho mỗi căn liên kề ở đây cũng từ 80 triệu/m2.
+ Sản phẩm Nhà liền kề River Park và Rio Vista do Tập đoàn MIK hợp tác phát triển tọa lạc lần lượt tại Vành đai 2 và Dương Đình Hội, đều thuộc phường Phước Long B, Quận 9. Có giá bán trên thị trường chuyển nhượng cho sản phẩm Nhà liền kế đều từ 5 tỷ/căn.
+ Nhà liền kề Melosa Khang điền, gồm 322 căn tọa lạc tại đường Vành đai trong, Phường Phú Hữu, Quận 9. Có giá bán khoảng từ 5,3 tỷ/ căn (đầy đủ nội thất)

CÓ NÊN MUA LIỀN KỀ VINHOMES GRAND PARK

+ Giá bán hợp lý: thuộc dòng thương hiệu Vinhomes Sapphire, đồng thời có diện tích nhỏ hơn so với dòng Biệt thự vì vậy giá bán của loại hình Liền kề Vinhomes Grand Park sẽ phù hợp hơn với khả năng tài chính của khách hàng.
+ Tiềm năng và tính thanh khoản từ thương hiệu Vinhomes : sở hữu dòng sản phẩm thuộc thương hiệu Vinhomes, vì vậy sẽ có sự đảm bảo về tiến độ xây dựng, chất lượng bàn giao từ chủ đầu tư Vingroup, từ đó sẽ làm gia tăng giá trị cũng như tính thanh khoản của căn Liền kề.
+ Lối thiết kế sang trọng, hiện đại, tối ưu không gian sống.
+ Có khu vực tọa lạc đẹp nhất trong Dự án Vinhomes Grand Park, khi một mặt giáp sông, mặt còn lại giáp khu Tổ hợp công viên Grand Forest..
+ Tiềm năng tăng giá và dư địa phát triển khu vực Nhà liền kề Vinhomes Grand Park còn rất nhiều, liền kề với các quy hoạch giao thông và cơ sở hạ tầng trọng điểm của TP.HCM như cao tốc Long Thành Dầu Dây, Tuyến Metro số 1 Bến thành Suối Tiên, Vành đai 2, Vành đai 3, Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung bứu cơ sở 2… Khi các quy hoạch này được triển khai cũng như đi vào hoạt động, thì giá bán sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.